让小区治理“红”起来 长沙组织观摩学习“红色物业”党建示范点-送彩金38元

红网时刻新闻11月2日讯（记者 岳瑾）社区是党和政府服务居民群众的“最后一公里”，长沙市住建局把“红色物业”模式作为提升市域社会治理水平的有力推手，让基层党建底色更红、城市环境更美。为进一步推进“红色物业”示范点创建工作，今日，长沙市住建局、长沙市物业行业党委开展了“多方联动‘聚’起来、党员身份‘亮’起来、小区治理‘红’起来、居民生活‘美’起来”为主题的“红色物业”党建示范点现场观摩活动暨党的二十大精神学习交流会。

今日，长沙市住建局、长沙市物业行业部分党员代表分别来到星电花园小区、中建嘉和城小区、湖南鹏基企业发展有限公司“红色物业”党建示范点进行实地观摩。

星电花园小区以打造“红色物业”项目为工作核心，整合业委会，星电之家物业、业主等多方力量，聚合力量不断提升党建引领物业管理服务工作整体水平和服务品质，真正做到“民有所呼，我有所应”，携手共建美好小区，创幸福家园。例如在面对楼顶莱园这个老大难问题时，星电家园小区召开了业主大会，经大多数业主同意，2022年8月启动整治行动。为了安抚种菜业主的情绪，小区党支部多次请来了相关法律专家做思想工作。从天台运下来的菜土，大多被填至楼下的花坛中。不到一个月时间，小区绝大多数楼顶菜园已经完全清理干净。经过统计，小区楼顶共有50多处渗漏点，需要进一步加强防漏措施，一切维护好后，将还一片干净舒适的天台给广大业主。

用党建引领让物业服务、治理水平“双提升”。雨花区中建嘉和城小区于2018年年底交付，中建物业积极探索“一四五”党建工作模式，打造党群服务中心和“红优家展厅，让党建引领物业管理、红色服务温暖业主。实际上，中建物业自成立以来，就着手将企业党建工作嵌入物业管理服务，把物业企业和物业项目烙上红色底色。在中建嘉和城小区建设了党群服务中心，通过组织业主开展楼栋党建活动，把每栋楼的在职党员，退休党员和流动党员融合起来，鼓励他们积极参与小区治理，在物业服务过程中兼任楼长等，走街入户收集社情民意，切实搭建起物业企业与业主之间沟通桥梁，共同提升小区物业服务品质。

2021年6月15日，湖南省首家由物业企业主导打造的社区红色文化展厅——“信·和”红优家展厅，在中建嘉和城小区开放，成为社区业主家门口的“红色文化阵地”。展厅包含了“奋斗百年路”“启航新征程”“美好新家园”三个篇章，以视频、图文加实物陈列的形式，陈列了小区业主主动捐赠的具有红色文化印记的老物件，让红色阵地进社区、进小区。

湖南鹏基企业发展有限公司坚持以党建引领企业发展，把红色元素植根物业管理全过程。2021年企业党支部被中共长沙市雨花区委评为“先进基层党组织”、被雨花经开区评为党建“红色示范路”创建单位、“党建聚合力”工程试点单位。一大亮点是，公司引进退伍军人80多名，并建立一人一档，在公司党建阵地设置军人文化墙，依托党组织建立紧密联系，充分发挥军人优良作风，积极担当作为。“退伍不褪色、离军不离党”，将军旅文化植入到送彩金38元的文化中，并将军队化管理理念运用到企业管理中，提质规范化管理。公司党建与军旅文化的融合，让企业产生了无形的凝聚力，培育了以红色、奋斗、创新为主线的鲜明送彩金38元的文化，对内凝心聚力，对外树立形象，为推动企业高质量发展，凝聚起磅礴力量。

在随后的长沙市物业行业党委学习二十大精神交流会上，与会党员代表各抒己见，通过学习二十大会议精神，就这次调研课题，结合二十大谈体会，探讨如何在物业服务中进一步强化党建引领，筑牢“红色堡垒”，同时，梳理小区党建、红色物业工作中存在的难点问题，学习交流工作方法、工作经验等。

近年来，长沙市住建局、长沙市物业行业党委指导各物业企业因地制宜打造小区“红色物业”示范点，通过以点带面、示范引领，建立运作顺畅、运行高效的“红色物业”工作机制体制，总结形成可复制、可推广的“红色物业”经验。

目前，全市共有小区党支部2000多个，小区党支部、业委会、物业公司“多方共治”的机制初步建立，涌现出“三方会谈”、红管家等小区治理典型经验。为搭建“街道党工委 社区党总支 小区党支部 楼栋党小组”四级架构，长沙市物业行业党委积极发动物业服务企业配合“支部建在小区”工作，形成以党建引领搭建平台的多方共治机制，共同维护小区生态和谐，对小区重点事项、重大民情、重要决策进行定期会商研究。

党建一颗“子”，激活满盘“棋”。今年以来，长沙市住建局以党的建设为统领，以服务群众为导向，以基层治理为终端，结合疫情防控，扎实推进“红色物业”建设，成效显著。下阶段，将在全市开展党建引领“红色物业”示范企业、示范小区创建工作，包括重点打造一批“红色物业”项目；开展“红色物业”示范观摩活动；优秀的案例将在全市进行专题宣传推广。此外，将提升物业行业党组织覆盖率，同时，围绕“党建引领、助力千企”行动，提升物业行业党的工作覆盖质量等。